地下車庫潮濕的危害及解決方案
隨著人民經濟水平的提高，車輛的數量也越來越多。所以如今的地產項目不論是住宅小區還是商業地產或是寫字樓等公共場所，地下停車場都是不可或缺的配置。
但是地下車庫由于是地下空間，使得潮濕問題常年困擾，特別是到了梅雨季和夏天，頂部結露、地面積水及水霧彌漫等問題不但會使汽車存在打滑的風險，更是有損傷車輛的危險，這使得物業在此期間經常接到業主的投訴。
梅雨季潮濕是因為長期的雨水導致空氣含水量較高，所以導致地庫潮濕。但是夏季太陽充沛為什么地庫會如此潮濕呢？
首先夏季雖然陽光充沛，但是雨水也很多，而且氣溫很高這導致空氣中的含水量更多，而這些高溫高濕的空氣到了不見陽光的地庫中，由于室內外的溫差，就容易發生凝水現象，導致潮濕。
此外，夏天的暴雨、強臺風天氣也較多，短時間巨大雨水量，快速積聚在地面，來不及排走的雨水很可能會倒灌到地勢較低的地下車庫。即便雨后，通過搶修等方式將倒灌的雨水排走，其蒸發的水汽及被雨水浸泡過的墻體，都會將水汽繼續釋放到地下停車場中，造成車庫的二次潮濕。
潮濕對地下車庫的設施設備會造成哪些危害呢？
- 潮濕會破壞地庫地坪施工
凝結水會破壞固化劑，導致起泡、起殼、脫色、分色等諸多問題。 
現在很多地下車庫地面都采用環氧地坪漆。這是一種水性涂料，施工工藝要求地面含水率不能大于8%，環氧地坪漆最佳施工環境是空氣相對濕度小于75%。而梅雨季及夏季地庫的濕度很容易超過75%，甚至達到了100%發生結露積水等現象。如果此時進行地坪施工將會嚴重影響地坪漆的性能。
- 潮濕將可能危害每一輛停在車庫中的車輛及行人
- 潮濕導致地面濕滑，導致車輛與行人打滑。
車輛在濕滑地面行駛時，即使是很慢的速度，在轉彎時也非常容易發生打滑、側滑、剎車不靈等現象，進而導致碰撞等安全事故。車上的人下車后也非常容易在此滑倒。
- 造成車輛內部潮濕
車輛內部潮濕，將導致內飾發霉，空調內部滋生霉菌。
此外，長期處于潮濕環境中，金屬氧化速度會加快。車輛底盤、車輛輪胎、剎車系統受侵蝕，發生銹蝕，進而引起剎車失靈、輪胎氣壓不足等，導致故障率增加。車門、車體的焊接部分以及內部的鉸鏈、鎖扣等鐵質零件也容易生銹腐蝕。
長期的潮濕還會導致車輛線路發生銹爛松動，導致其無法啟動等問題。
3.老化車漆
潮濕很容易使漆面老化，漆面變色，如白色車變色發黃等。
- 導致車庫墻面發霉，墻體剝落。
長期在潮濕的影響下，墻面很容易發霉且剝落，這將使得空氣中彌漫著濃烈的霉味，影響車庫中行人的身體健康。
此外，長期的潮濕浸泡的環境中，石膏類建筑材料會變軟、粉化，鐵或鋼結構也會遭到腐蝕。
所以，潮濕不但對車庫車輛、設施設備造成破壞，更會給車主、行人帶來安全隱患。因此車庫的干燥工作不可或缺。
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